Récupérez l'argent payé en trop sur vos charges locatives.
Envoyez une photo du courrier de régularisation reçu de votre propriétaire ou de votre agence. On vérifie chaque ligne et vous recevez votre rapport par e-mail.
Vérifier mon courrier gratuitementPas encore reçu de courrier ? Demandez-le à votre propriétaire
- Une photo suffit
- Rapport sous 2 jours ouvrés
- Sans compte, sans engagement
C'est quoi, la régularisation de charges ?
Chaque mois, vous payez des provisions pour charges (eau, ménage, ascenseur…). Une fois par an, votre propriétaire ou votre agence compare ces provisions aux dépenses réelles et vous envoie un courrier : un complément à payer, ou un remboursement. C'est ce courrier que nous vérifions.
Lot 14, 3e étage
| Eau froide | 312,40 |
| Électricité des parties communes | 96,10 |
| Entretien de l'ascenseur | 148,00 |
| Ménage des parties communes | 204,60 |
| Gardien (100 %)75 % au maximum | 690,00 517,50 |
| Honoraires du syndicnon récupérable | 182,00 |
| Assurance de l'immeublenon récupérable | 121,50 |
| Ordures ménagères (TEOM) | 168,00 |
| Provisions déjà versées | 1 560,00 |
| Solde réclamé | 362,60 |
Où en êtes-vous ?
Envoyez votre courrier
- Votre e-mailpour recevoir le rapport
- Une photo par pageou le PDF du courrier
- Envoyerc'est tout, 30 secondes
Jamais transmis à votre propriétaire sans votre accord. Vos données
C'est envoyé !
Merci, votre courrier est bien reçu. Vous recevrez votre rapport par e-mail sous 2 jours ouvrés.
Envois suspendus
Demandez votre régularisation
Si vous versez des provisions pour charges, votre propriétaire ou votre agence doit les régulariser au moins une fois par an (article 23 de la loi du 6 juillet 1989).
- Remplissez 5 casesadresse, date d'entrée, provision
- Votre courrier est prêtcourtois, sans reproche
- Vous l'envoyezpar e-mail, en recommandé si besoin
Gratuit et immédiat. Quand vous recevrez le décompte, on le vérifie pour vous.
Votre courrier est prêt
Commencez par un e-mail. Sans réponse sous un mois, envoyez-le en recommandé : la date fera foi.
Copié. Collez-le dans votre e-mail à votre agence ou votre propriétaire.
Chaque ligne passe à la loupe.
Les erreurs viennent souvent du décompte du syndic, repris tel quel. On les repère sans accuser personne, et on cite le texte qui s'applique.
Les postes non récupérables
Honoraires du syndic, assurance de l'immeuble, gros travaux : ils restent à la charge du propriétaire (décret n° 87-713).
Le salaire du gardien
Récupérable à 75 % ou à 40 % selon ses tâches, jamais à 100 % (décret n° 82-955).
Les clés de répartition
Votre quote-part doit correspondre aux tantièmes de votre logement.
Le prorata d'occupation
Arrivé ou parti en cours d'année ? Vous ne payez que votre période.
La déduction des provisions
Toutes les sommes versées dans l'année doivent être déduites.
L'eau et le chauffage
Relevés, répartition et cohérence des montants avec votre logement.
Pourquoi c'est gratuit ?
Parce qu'on veut un service irréprochable avant de le lancer. En échange de votre rapport offert, on vous pose deux petites questions sur ce que vous en avez pensé, et sur le prix que vous auriez été prêt à payer.
Vos questions
Dois-je créer un compte ?
Non. Votre e-mail suffit : c'est là que nous vous envoyons votre rapport.
Et si vous ne trouvez rien ?
Nous vous le disons clairement. C'est aussi une bonne nouvelle : vous payez le juste montant.
Est-ce que ça va abîmer ma relation avec mon propriétaire ?
Nous ne contactons jamais votre propriétaire. Si des erreurs sont trouvées, nous vous proposons un courrier courtois, qui demande simplement des précisions. C'est vous qui décidez de l'envoyer.
Mon propriétaire peut-il refuser de me montrer les justificatifs ?
Non. Pendant six mois après l'envoi du décompte, il doit tenir les factures et les contrats à votre disposition (article 23 de la loi du 6 juillet 1989).
Jusqu'à quand puis-je réclamer ?
Vous avez trois ans pour réclamer des charges payées à tort. Un courrier de l'an dernier peut donc encore être vérifié.